«Независимая ипотека: зарубежный опыт и перспективы введения в России»
Независимая ипотека
Выполнил: Гусев А. С. 41 группа
Понятие независимой ипотеки
Независимая ипотека (неакцессорная ипотека) — это залог недвижимости, который не привязан к конкретному кредиту или обязательству. Ключевая идея заключается в том, что ипотека существует сама по себе, независимо от наличия или отсутствия долга.
В договоре не указываются данные о существе, размере и сроках обеспечиваемого обязательства — лишь предельная сумма, которую можно получить от продажи предмета залога, и срок действия права залога. В отличие от традиционной (акцессорной) ипотеки, где залог исчезает вместе с долгом, в независимой ипотеке залог сохраняется в течение всего установленного срока.
